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1000炮摇钱树捕鱼:琶洲附近的房源基本住满

时间:2022/1/5 7:12:47   作者:   来源:   阅读:9   评论:0
内容摘要:4月15日,为期21日的第115届广交会正式拉开序幕。因大量外地参展商以及采购商的住宿需求而引爆的短租房又再引起关注。据业内人士介绍,广交会期间短租房需求火爆,琶洲附近的房源基本住满,租金比平时涨了两三成,与去年同期相比也上涨了一成左右。尽管租金不菲,短期内带来高回报,但因为住客更换频繁,需要定期提供清洁卫生等服务,不...

4月15日,为期21日的第115届广交会正式拉开序幕。因大量外地参展商以及采购商的住宿需求而引爆的短租房又再引起关注。据业内人士介绍,广交会期间短租房需求火爆,琶洲附近的房源基本住满,租金比平时涨了两三成,与去年同期相比也上涨了一成左右。尽管租金不菲,短期内带来高回报,但因为住客更换频繁,需要定期提供清洁卫生等服务,不少房东嫌麻烦不愿短租。加之近年商务酒店和酒店式公寓的满城开花,抢占广交会短租客市场。相比起前两年,由小业主放租的短租房源逐渐减少。 

房东嫌麻烦 住宅短租盘源减少

广交会期间短租房最热的是展馆所在地的琶洲板块,并向附近的板块辐射,如毗邻琶洲的赤岗板块、珠江新城板块、员村板块等,也有少量的短租房出租。合富置业专业人士表示,近年琶洲一带通过中介短租的广交会客商越来越少,某些熟门熟路的12bet手机版客商会找相熟的业主自行承租,而新港路沿线越开越多的经济型酒店,房租略高于短租房,但胜在有专人收拾房间,吸纳了不少客商承租。此外,琶洲专做短租的业主放盘不多,业主也尽量要求找住家客型的长租客。因为短租虽然租金收入可观,但由于租期短,广交会一结束,业主又得重新找租客,“不少业主都嫌短租麻烦,不会主动将物业放短租。”

另据中原地产各分行反馈,教师新村南园居、大家庭花园、会展西岸、雅郡花园以及邦泰国际公寓 ( 详情 图库 团购 点评 ) 等因毗邻琶洲会展中心,地理位置优势,短租十分活跃。而在琶洲以外的板块,短租以酒店公寓或经济型酒店为主,如员村的临江上品酒店公寓、珠江新城的马赛国际公寓(楼盘资料) 、“私享家”酒店公寓等都是短租非常火热的项目。



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